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1设计范围
1设计工作范围
总体
设计包括场地内的所有建筑包括但不限于仓库，物业管理办公室，门卫，自行车棚，泵房，消防水池，变电站，发电机房，也包括其他内容例如道路、停车场的规划布置；
设计专业包括建筑，基础，土建，结构，机械，电气，消防，仓库办公室和物业办公室的VRV小型中央空调系统以及室外的内容；
钢结构的设计内容常规包括在设计的工作范围，除非有另行书面说明；
冷库（如果有的话）的设计内容常规不包括在设计的工作范围，除非有另行书面说明；
通常情况下，如下设计内容不包括在设计工作范围：
——IT系统，及其他监控系统包括闭路电视系统，周边警戒系统，门禁系统，巡更系统等；
——绿化设计；
——办公室的装修设计；
电气设计
变配电系统；
电力配电系统；
照明系统；
火灾自动报警及消防联动控制系统；
电话系统；
宽带接入网系统；
防雷保护、安全措施及接地系统；
机械设计
设计范围：红线以内室外和室内给水、排水系统；
消防设计
设计范围：红线以内消防系统；
空调系统设计
仓库：室通风换气系统和消防排烟系统；
办公室：空气调节系统；
物业管理用房：空气调节系统；
卫生间：通风换气系统
2总平面布置和运输
2.1标高
园区室外道路标高不低于周边市政道路中心标高；
仓库室内标高高于园区室外道路标高1.3米；
设备房，警卫室，发电机房，泵房和物业管理房等附属建筑是内外高差为200毫米；
仓库室内标高同时要满足100年一遇的洪水线标高；
2.2总平面布置
对装卸货及货车回车场地宽度要求：单边装卸货的最小要求：30米。双边装卸货的最小要求：45米。消防车道的最小要求：6.0米。仓库四周需设置环形消防通道；
道路的设计应考虑40英尺集装箱卡车。道路为沥青道路，不考虑钢筋；
道路的转弯半径最小是12米（15米长集卡），6米（消防车道）；
围墙及建筑的红线退让见工业园区规划要求；
园区主入口大门采用不锈钢电动伸缩门，门高至少1米，宽至少12米，具有手动电动双重控制功能，且采用导轨隐藏式带警示灯，日期时间等。入口处设有车辆进出道闸；
除非工业园区有其他规定，围墙和围栏的高度为1.8米。高带混凝土立柱的镂空铸铁栏杆；混凝土柱柱墩中心间距S4,000毫米。柱间墙底部为300~500毫米高的混凝土砌块矮墙，矮墙以上为镂空铸铁栏杆，栏杆的形式根据园区周边情况由业主最终决定；
根据仓库的防火分区的数量确定停车位，一般按如下方法计算：每个防火分区考虑设3个5米X15米的集卡停车位，4个轿车停车位，7到10个自行车停车位；轿车停车位考虑植草砖。
2.3坡道设计
出入口/卸货区：坡度不大于[1.5%];
叉车区：坡度不大于[8%];
室外道路：坡度不大于[6%].
2.4交通及停车场标识
消防车通道
交通管理和控制标志
减速带
禁止通行标志
2.5道路划线
路划线——中心——间断的，刷成白漆。长度，间距都相同；
路方向箭头，交通方向箭头为白色；
道路限速标志：提供带有白色圈框的白色的20公里的限速标志，大小履盖半条道路位置在过来的交通首上所能看见的位置上；
卡车和汽车的停车间距。
3建筑设计
3.1仓库（包括仓库办公室）
总则
设计为具有两面卸货的配送中心还是设计为仅一边卸货的物流仓库取决于市场需求的判断以及地块周边的交通情况。该决策还应考虑到地块的形状；
仓库设计的防火危险性等级为丙类，仓库设计的耐火等级为两级；
建筑尺寸
仓库净高10.5米，内部柱间距9米。局部柱间距可调整为8.5—9米，以达到总长度的要求。跨距控制在22米至27米之间。建议3跨。当仓库两面卸货时可以考虑4跨；
仓库是否需要设置月台需要和终端用户讨论。如果需要设置，除非另行说明，月台的宽度为6米。月台雨棚宽度为8米。雨棚考虑内天沟和内落水管。月台的净高为1.3米。如果不考虑设置月台，雨棚的宽度减少到6米；
单层仓库单体建筑面积控制在24，000平方米以内，每个仓库分区控制在6，000平方米左右，并设置一个叉车坡道；如果定建仓库，仓库分区面积可以扩大，但不能大于16，000平方米；
仓库办公室大约占防火区间的5%左右的面积。办公楼一般情况为在仓库内的两层钢结构夹层。办公室一层设男女卫生间和洗手区。
门和窗
在所有的叉车进出的门边、叉车坡道的混凝土反边处、室内的落水管处和其它需防撞得部位应设置直径为200毫米的保护柱，且应在浇筑地坪或道路混凝土时预埋，不得采用预埋螺栓的连接方式。柱内灌C15混凝土，并将这些保护柱刷成安全黄色。
库房每个防火分区装卸月台一边设置2—3个提升门，一个叉车通道门，两个紧急逃生门；同时在外墙上预留2—3个提升门的位置。在防火墙上预留两个4米X4米防火卷帘门的位置。门的规格如下：
——提升门：2.75米(宽)X3.5米（高），设可视窗，能手动和电动双重控制；
——叉车进出仓库的坡道处采用电动卷帘门：4.0米X4.0米；
——逃生门：1.0米（宽）X2.1米（高）；
——办公室与库区的通道门：1.2米（宽）X2.1（高），为甲级防火门；
——办公室外开门：1.5米X2.4米，上带2.0米宽，悬挑1.0米的玻璃顶雨篷；
——办公室内采用木门；
——其它的附属用房门；根据国家和地方规范进行选用；
——窗的规格如下：
仓库高窗为钢窗，高度杰1.2米；
办公区与仓库之间防火窗为钢制；
塑钢窗：用于物业管理用房，公用厕所，门卫和其它辅助用房。
楼梯及爬梯
根据国家及地方的规范及要求设置通往屋面；
办公室内部设置钢梯，踏步上浇筑混凝土，再进行层面处理；面层处理详细参见装修要求；
外部的月台或者办公楼的楼梯为混凝土楼梯。
屋墙面钢板系统
上部结构采用轻钢结构，外墙板采用单层彩钢板；外墙下部标高难度1.2米以下采用砖砌体或混凝土空心砌块；外墙壁在距墙壁顶600毫米处设置1.2米宽的色带，色带颜色参见颜色要求。墙面不设女儿墙。
外墙板采用不小于0.5毫米厚，镀锌量为150克/平方米的彩色镀锌板；
屋面采用单屋脊4%双坡屋面
屋面采用带状布置的采光板，比例为屋面面积的5%；
砌块墙体
库内办公室与库区的隔墙采用砌体墙至屋面板底；
3.2设备房
设备房包括变电房、泵房、柴油发电机房以及消防水池。高度为5.5米，加上女儿墙的总高为6米。面积根据实际需求以及设计规范确定。设备房为钢筋混凝土单层框架建筑，每个独立的房间均设不少于一个对外的独立出口。
3.3门卫房
主入口门卫建筑面积：30平方米，带有值班室、消防控制区域、卫生间。次入口门卫以及其他出入口的门卫（如果有）建筑面积：20平方米，带有值班室、卫生间。结构形式均为单层砖混。在主入口处需设置公司标志，标志的做法参照提供的图集进行设计。
3.4物业管理用房
园区仓库总面积3万平方米以下，按300平方米考虑：两层建筑；一层为司机休息室、公共厕所、餐厅；二层为物业办公室；仓库总面积3万平方米以上，按450平方米考虑。
3.5垃圾房
垃圾房建筑面积大约为10平方米，结构形式为单层砖混。高度为2米。
4构造设计
4.1地坪
仓库地面承重为3吨/每平方米，每100X120X10毫米的货架支点的集中苛载为45千牛；
库房地坪采用钢筋混凝土硬化地坪，地坪板的厚度以及钢筋的设计应在技术上进行评估，经设计院的结构工程师，并应结合地坪下地基的情况，根据地质详勘报告进行设计，以确定地坪的结构方案。地坪的活载为：3.0吨/平方米；地坪的厚度不小于180毫米，采用28天的抗压强度等级不低于C30的混凝土；由于客户的货架设置的方向和位置的不确定性，因此应对地坪下的地基（复合地基或天然地基或结构架空地坪的桩基）进行沉降计算，并考虑在使用过程中局部货架满载，其它货架空架时对地基不均匀沉降的影响；
如采用天然地基或复合地基，地坪下回填土的压实系数不得小于0.94；回填土的选用不用超湿土（含水量过高）、冻土、膨胀土才有机物含量大于8%的土；回填土要分层压实，每层200—300毫米厚。
除另有特殊说明外，仓库内所有地面（包括收货平台的区域）是水泥色的干撒型金属骨料耐磨硬化地面，用量为每平方米5公斤。地坪在施工时随打随抹，并应设置施工缝和切缝。所有混凝土地坪的分仓缝的最大间距应为6，000毫米，采用传力筋连接；面层抹平一旦完成，立即利用混凝土切割机完成切缝工作。切缝的深度应为地坪板厚度的25%；
设计室外卸货平台时，应比较该处的地坪结构采用回填土作为地坪地基和采用架空结构地坪的经济性，采用更经济的结构方案。平台地坪的施工方式与室内地坪同，为硬化地坪。
4.2室外道路
园区内道路除消防车道外，均应考虑15米长集卡满载时的苛载，基础结构应经结构工程师的设计计算确定，并应考虑道路下的路基的土质状况并对软弱圭路基根据规范作适当的处理；
沥青路面应采用道路石油沥青或其加工产品，沥青标号的选择应根据道路等级、气候条件、交通量及其组成、路线线性、面层结构与层次、施工工艺等因素，并结合当地使用经验确定。在铺筑的路面和景观区域之间的设置路缘石。在卡车停放区设置300毫米高的重型路缘石，在其他区域设置150毫米高的路缘石即可。
5电气设计
5.1总则
为每个供电单元（此假设6，000平方米为一个单元）提供一个主配电柜，380/220伏，三相四线制。主配电柜的规格：（暂按6，000平方米考虑），装机容量为106千瓦，200安培。主开关必须有短路跳脱和电流整定功能。电力工程师应根据实际使用情况调整漏电电流（浪涌）（三相电流不均匀产生漏电电流）和调整整定电流值。
5.2配电系统
工程所用电源引自变电站，其中消防水泵第二电源引自柴油发电机组，应急照明第二电源为内部自带蓄电池；消防控制室设备第二电源来自自备UPS，电压等级0.4/0.23千伏。
配电方式：低压配电采用放射式与分支式相结合的配电方式。对于单台容量较大的负荷或重要负荷：水泵房内设备等由室外箱式变电站直接供电。水泵房及消防控制室等采用双电源供电。
配电与控制方式：照明、水泵等配电用控制柜采用普通箱体。15千瓦以下的电动机采用直接启动方式，大于等于15千瓦的电动机采用软启动方式，且均现场手动与自动控制相结合。
配电线路选择与敷设：仓库内由总配电箱至其他防火分区的电缆采用阻燃型，采用穿钢管埋地敷设；非消防支线采用普通BV—500型导线，沿金属桥架或钢管敷设；消防线路均采用耐火型线缆或导线，沿防火金属桥架或防火钢管敷设。
其它配电要求（设计配电插座）
——快速提升门220伏，1千瓦
——升降平台220伏，700千瓦
——充电器380伏，15安培
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以上贴子只是内容提要，完整祥细的内容在下面附件中，请下载后阅读： |
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