库管易

 找回密码
 立即注册

QQ登录

只需一步,快速开始

扫描二维码登录本站

查看: 21758|回复: 0

物业公司库房管理制度,物品出入库、报废处理、处罚规定

[复制链接]
  为规范公司库房管理,进行有效的控制,保证相关物品的使用效率和使用周期,降低遗失、流失率,杜绝浪费现象,特制定本管理办法。

  =====全文目录=====

  一、库房管理机构设置……1
  二、库房管理实施细则……1
  (一)入库管理规定……2
  (二)出库管理规定……2
  三、出入库流程管理……3
  1、入库管理流程……3
  2、出库管理流程……4
  四、物品报废处理流程……5
  (一)物品报废的原因……5
  (二)物品报废流程……5
  五、库房管理处罚规定……5
  (一)库房管理员违规处罚……5
  (二)关于物品保管人/借用人的违规处罚……6

  =====正文节选=====

  一、库房管理机构设置
  1、本办法所指库房,是指公司用于存放固定资产、办公用品、工具、维修用品、保洁用品(以下统称“物品”)的库房。
  2、库房设置库房管理员1人,专门对物品进出库进行管理。公司行政人资部是监督部门,每季度盘点工作由库房管理员、行政人资部及财务部共同进行。
  3、库房落双锁,库房管理员日常持两把钥匙,备用钥匙由客服部、楼宇管理部当班负责人各持一把。遇库房管理员休息,领料人急需领取物品时,领料人必须征得库房管理员、部门负责人、行政人资部负责人同意方可领取物料,且必须由客服部、楼宇管理部同时开锁按照规定的出库流程进行登记,后期补全手续。

  二、库房管理实施细则
  库房物品的出入库管理,必须做到单、物、数、签字等信息相符,原则上必须做到程序规范及手续齐全。

  (一)入库管理规定
  1、物品采购回来后首先办理入库手续,库房管理员要根据《物品申购单》的项目认真清点所要入库物品的数量,并验收物品的型号、规格、质量,做到数量、规格、品种准确无误,质量完好,配套齐全,并在接收单上签字。库房管理员无法确定物品质量等问题时,可要求申购物品部门负责人协助验收入库。
  2、物品入库,要按照不同的型号、规格、材质和功能分类存放,做到无遮掩,物品标牌要醒目,便于识别辨认。
  3、要做到账货相符。如有误差不能随意的更改,应查明原因,是否存在漏入库、多入库。
  4、精密、易碎及贵重货物要轻拿轻放,严禁挤压、碰撞、倒置,要做到妥善保存,贵重物品应存入公司保险柜等保全措施更高的地方保存,不能存放库房,以防失窃。
  5、做好防火、防盗、防潮、防鼠工作,严禁公司内外无关人员进出库房。
  6、如出现以下情况,库管人员应拒绝办理入库:
  (1)物品未到货;
  (2)物品验收质量不符合要求;
  (3)数量不够,规格型号不符或物品清单内容不明确;
  (4)相关凭证、单据内容有涂改;
  (5)不按公司规定采购的物品。

  (二)出库管理规定
  1、物品出库时,库管人员审核《领料单》并做好记录,领用人签字。
  2、物品出库数量要准确(账面出库数量要和出库单、实际出库数量相符)。做到账目、标牌、货物相符合。如有误差不能随意的更改,应查明原因,是否存在漏出库、多出库。
  3、库房管理员要严格执行凭单出库、无单不出库、内容填写不准确不出库、数目有涂改痕迹不出库的原则和规定,并且在发生上述问题时应及时与相关的责任人做好物品的核对,保证出库物品的正确性。做到及时发现,及时解决,及时领用,保证不耽误领用部门的工作需要。
  4、物品出库实行“先进先出、推陈出新”的原则,做到保管条件差的先出,包装简易的先出,存放周期短的先出。
  5、为防止出现出库货物差错,要严格遵守出库管理规定,应先写好《领料单》递交部门负责人签字后,交库房管理员进行审核,符合出库条件的库房管理员填写出库单,并做好实物出入库登记方可出库,原则上领用人不得进入库房,完成后库房管理员将物品取出交与领用人。
  6、日常办公用品及工具、固定资产等耐用品的领用必须要有保管人、领用人、领用部门负责人签字方可领取。
  7、各类易耗品(不包括不能收回用品,如洗衣粉、清洁剂等)领用必须以旧换新,确已损坏不能回收的须由部门负责人在领料单上签字确认。
  8、日常办公用品及工具、固定资产等耐用品需由专人保管,库房管理员将根据《领料单》粘贴物品保管标签,明确保管人,保管人在职期间有义务保管物品,遗失照价折旧赔偿。
  9、库房必须每季度盘点一次,盘点工作由库房管理员、行政人资部及财务部共同进行,并将盘点结果各报行政人资部及财务部备案,并将盘点结果报分管领导。
  10、如出现以下情况,库管人员应拒绝办理出库:
  (1)领取凭证内规格型号与库房内物品不符;
  (2)领取凭证内容不明确,内容有涂改;
  (3)领取凭证签批手续不齐全。

  三、出入库流程管理
  1、入库管理流程
  (1)采购物品入库流程:指新购物品入库的流程。
  ①核对采购凭证:采购人持经公司领导审批通过的《物品申购单》至验收地,库房管理员核对凭证,并检查物品质量是否合格,数量是否准确,是否有坏损现象,如有型号不对、质量不合格或坏损物品退还发货方;
  ②填写《入库单》:库房管理员根据物品实际入库型号、数量、单价填写入库单并正式入库,双方签字确认;将《入库单》第三联给采购人留存,第二联给行政人资部留存;
  ③录入台账:以《入库单》第一联及《物品申购单》为原始凭据在《实物出入账》上进行台账登记,同时进行电子版记录;
  ④凭据保管:将《入库单》第一联及采购凭证按月装订存放备查。
  (2)移库入库流程:指其他部门或库房转移暂放或永久性存放物品入库的流程。
  ①核对《物品移库联系清单》:核对物品的数量、型号是否与申请移库部门填写的《物品移转联系清单》一致,检查移库物品是否有坏损现象,如有坏损现象须在《物品移库联系清单》上注明,并立即汇报行政人资部;
  ②填写《入库单》:库房管理员根据实际入库物品型号、数量填写入库单并正式入库,物品交接双方人员均须签字确认;将《入库单》第三联给移库人留存,第二联给行政人资部留存;
  ③录入台账:以《入库单》第一联及《物品移库联系清单》为原始凭据在《实物出入账》上进行台账登记,同时进行电子版记录;
  ④凭据保管:将《入库单》第一联及《物品移库联系清单》按月装订存放备查。
  (3)借出物品退还入库流程:指库房物品的借出退还入库的流程。
  ①核对退还物品:核对退还物品的数量、型号是否与退还部门借用时填写的《物品借用/归还登记表》上所填写内容是否一致,检查退还物品是否有坏损现象;
  ②退还确认:如实在《物品借用/归还登记表》内归还确认栏签字确认,退还物品如有短缺或坏损,须在登记本上注明,并立即汇报行政人资部;
  ③录入台账:在《实物出入账》上进行台账登记,同时进行电子版记录;
  ④凭据保管:将《物品借用/归还登记表》按月装订存放备查。
  (4)办公用品、工具耐用品退还入库流程:
  ①清点退还物品:清点退还物品的数量、型号,检查退还物品是否有坏损现象;
  ②填写《入库单》:填写入库单并正式入库,物品交接双方人员均须签字确认;将《入库单》第三联给交货人留存,将《入库单》第二联给行政人资部留存,退还物品如有坏损,须在《入库单》上注明,并立即汇报行政人资部;
  ③入库核销:在领用人所在帐页上退还入库签字确认;
  ④录入台账:以《入库单》第一联为原始凭据在《实物出入账》上进行台账登记,同时进行电子版记录;
  ⑤凭据保管:将《入库单》第一联按月装订存放备查。

  …………

  以上贴子只是内容提要,完整祥细的内容在下面附件中,请下载后阅读:

物业公司库房管理制度,物品出入库、报废处理、处罚规定.doc

51 KB, 下载次数: 70, 下载积分: 贡献 -2

物业公司库房管理制度,物品出入库、报废处理、处罚规定.doc

回复

使用道具 举报

您需要登录后才可以回帖 登录 | 立即注册

本版积分规则

手机版|仓库管理网

GMT+8, 2024-5-2 15:19

Powered by 库管易

KuGuanYi.Com

快速回复 返回顶部 返回列表