随着电商的蓬勃发展，电商仓储选址对后期运营影响非常大，也是运营规划布局的开始，很多企业尤其是快速发展的企业，选择仓库仍然靠经验，靠感觉。
重眼前需求，无长期规划意识，将会为后期仓库运营规划造成了一定局限性。那么，电商仓储选址应该遵循哪些条件呢？
一、基础条件
电商仓储选址基础条件是对于仓库选址的基本要求，基本要求达到的越多，运营便利性越高。
1、交通运输能力
电商仓储选址必须使仓库物流中心具备方便的交通运输条件，最好靠近交通枢纽进行布局；最好紧临港口、交通主干道枢纽、铁路编组站或机场，与两种以上运方式相连接。
2、周边公共设施
电商仓储选址地点，要求城市的道路、通讯等公共设施齐备有充足的供电、水、热、燃气的能力；周边设施能保证仓库作业人员的办公、生活问题。
3、仓库是平面布局
仓库越接近正方形越好布局，作业效率越高。楼库需要重点考虑布局问题，和楼上、楼下货物的流动需求，以及楼库的改造空间。
4、消防设施
仓库具有配合达到消防需求的消防设施，有消防部门的消防验收合格证。
5、仓库立柱要求
库内立柱最好只有一排，而且要保证立柱的绝对平行，便于库区的规划跟合理的利用库区空间。立柱上方还要拉上平行的钢丝绳，便于晚间作业时照明设备的悬挂。柱间距具体多少合适，主要看货架的选择、及货架通道的宽度有关，一般柱间距会选择在25*15米之间，过宽的柱间距会大大影响仓库的造价。
二、硬性条件
电商仓储选址硬性条件是仓库选址中必须达到的条件，满足这些条件后才能保证仓库有可提升的空间。
1、地面要求
地面要硬质地面，最好环氧地坪，便于库内作业时作业工具的使用，同时减少灰尘杂质的产生，便于卫生整理、保证库内货物的质量。同时，库内的地面承重能力对仓库的存储至关重要，如果每个托盘重1吨，采用5层高的货架，那么地面的承受重量是3吨，如果是ASRS那种高位货架，那地面的承重能力会更大，到库内时，最好是请货架供应商做力学核算。
2、仓库高度
仓库要够高，便于货架的搭建、防盗。保证仓库的采光，仓库的顶端跟四周都要按有采光板，便于白天的作业，节省升本。
3、互联网络
当地支持安装电信、联通双线网络，确保在任何时候都可以调整联网，方便及时、准确的处理订单。
4、仓库月台
仓库最好是环形月台，最低要求是双侧月台，便于货物的吞吐。月台高度要与公司车辆高度相吻合，便于作业。月台具有防雨设施，保证货物吞吐时的质量。
5、仓库人员招聘能力
当地具有一定的招聘能力，人口密集程度达到县级市的程度；当地适龄劳动力男女比例均衡，保持在1.1:1左右的正常值；还要考虑当地适龄劳动力的文化程度。
6、经营证件
仓库需要具有营业执照、土地使用许可的相关资格证明
7、仓库的可利用程度
电商仓储选址应考虑到公司业务的发展，具备可利用空间（储备库区）。有足够的空间可安装自动化设备。有足够的空间能够安装高位货架。能够支持机器人作业
三、环境条件
1、自然环境因素
地质条件：主要考虑地面的承载能力，如地下有淤泥层、流沙层、松土层等不良地质环境则不适合建仓库。
气象条件：主要考虑，年降水量，空气湿度、风力、霜期长短、冻土时间长短等。
水文条件：远离河流的上下游或上溢的地下水区域，地下水位不能过高，干枯河道、河滩也不适宜建仓库。
地形条件：电商仓储选址在地势高、地形平坦的地方，尽量避开山区和陡坡地，最好选长方形或正方形。
2、经营环境因素
政策环境背景：当地是否有优惠的物流产业扶持政策，这将对物流费用产生巨大的影响，同时还要考虑当地劳动力素质的高低。
商品特性：不同的商品特性，电商仓储选址应选择不同的仓库外部环境。
物流费用：仓库尽可能的选在在物流服务需求地，一便缩短运输距离，降低运输费用。
服务水平：还要考虑到客户对仓库提出需求时，仓库能够提供让客户满意的服务。 |
发表于 2017-5-22 09:31:19